| 产品特点 |
1、投资风险低
本信托计划资金以贷款方式进行运作，信托贷款有保证担保和抵押担保双重担保方式。提供不可撤销连带责任保证担保的万通地产是具有房地产开发一级资质的知名房地产开发公司，具有很强的担保实力。同时被天津万通时尚用于提供抵押担保的土地使用权面积合计为34047.72平方米，评估价值为2.0551亿元，以该资产来保障不超过1亿元信托借款本金及相应的利息按期偿还，抵押率为48.66%，具有很高的保障倍数。
2、投资收益高
目前一年期定期存款年利率为2.52%，扣除利息税后为每年2.016%；两年期银行定期存款利率为每年3.06%，扣除利息税后为每年2.448%。而本信托计划信托年净收益率预计为6.2%，远高于同期银行存款利率。
3、专业的管理保障
信托财产由中诚信托按照国家的有关法律法规、信托计划书和信托合同的约定严格管理。
4、明晰的信息披露
中诚信托将严格按照国家有关信托投资公司信息披露管理的规定，采用信托计划书中约定的方式，定期向投资人披露信托财产的运营情况。 |
